購房問答:柴火間可以劃片就讀嗎?60萬買值得么?

2019-10-31 來源:莆房網 用手機看

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  莆房網【購房問答】欄目,16年沉淀,以專業、客觀的精神為您買房答疑解惑。有關于新房、二手房、房貸、公積金、政策等各種問題,您都可以進行提問,我們將在24小時內為您解答。希望能夠成為您買房路上的好幫手!莆房網購房熱線:0594-222 2222!

  網友:看了一套南門學校的學區房,磚混結構一口價要60萬,面積才50多平。請問下這個能買嗎?劃片政策會不會改?怎么看屬于南門社區的?

  莆房網:您好。根據今年南門學校的招生對象,一是鳳凰山街道南門社區以及朱坑、白洋、林橋村;二是南門企業集團員工子女。所以首先,你確認下門牌證及房產證上寫的是不是屬于南門社區的。如果是南門社區的話,那么根據南門學校的劃片政策是可以就讀的。由于今年南門學校方面的具體招生政策還未出爐,從這幾年的政策來看,一般會在落戶時間上要求有所不同。詳情咨詢城廂區招生辦:2694621。

  南門一帶磚混結構的房源,一般都是老房子,居住環境并不佳,且面積也比較小,不適合一家人居住。如果你沒有居住要求,純屬只是為了小孩讀書的話,那么是可以購買的,買完后也可以出租,那一帶的房子出租也較為樂觀。如果還有居住需求,那么建議你綜合房源情況及自己的居住需求、學區需求,謹慎考慮。

  網友:柴火間能劃片就讀么?35平的柴火間60多萬值得么?

  莆房網:您好。柴火間如果有產權,是可以落戶就讀。目前莆田的落戶政策沒有面積限制,也沒有商鋪、住宅之分。如果是劃片名校的話,那么是可以購買,雖然單價偏高,但是面積小,門檻低。

  網友:看了幾個樓盤,都不是很滿意,不知道怎么選。融創感覺有點遠,聯發君領天璽,也有大面積的,但是家里人是也覺得有點偏。現在有地方住,莆田還有哪些樓盤可以選的,首付不是問題,可以承受200萬。

  莆房網:您好。隨著城市的外擴,目前莆田在售的的一手房,很多樓盤都往外圍發展。如果你比較追求地段,可以考慮下莆田學院旁的融僑碧桂園鉑玥府及鳳達鳳凰城。不過融僑碧桂園鉑玥府主推120、140㎡純板式戶型,跟你的需求相比,面積可能略小。

  既然你的首付充足,這幾個樓盤你都不是很滿意的話,可以考慮恒大御景半島最后兩棟高層6、7#樓,地段優勢突出,且直面泗華溪,主推177-183㎡大戶型。目前這兩棟樓已預約,預計年底開盤。

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